Bydlení ve starším domě může být velmi pohodlné, stačí dobrá rekonstrukce a zvětšení obytného prostoru třeba o novou lodžii. Ta může nahradit původní ocelový balkon s betonovou základnou. Starší balkony byly velmi stísněné, sloužily hlavně jako odkladiště nebo čistě sezónní prostor pro sušení prádla, případně i pěstování rostlin. Někdo jsem ještě stačil vměstnat židli a mini stolek, víc se nevešlo.
Konstrukce nové lodžie je železobetonová. U bytového domu samozřejmě musí jít o výměnu všech balkonů, aby vzhled budovy zůstal jednotný, takže se vlastníci (SVJ nebo družstvo) musí na výměně shodnout. Nemusí jít ale jen o panelové domy, stejné typy balkonů měly i starší zděné bytovky. Důvodem pro výměnu balkonů za lodžie nemusí být ale jen touha po větším prostoru. U mnoha balkonů už je životnost na hraně, drolí se z nich beton a někdy jsou odhaleny i železné pruty. Pobyt na takovém místě je jen pro odvážné.
Nejčastěji se výměna balkonů za lodžie provádí při celkových rekonstrukcích bytových domů, ale klidně lze lodžie vyměnit i samostatně. Pokud se objednatel rozhodne i pro zasklení nových lodžií, byt se zvětší celoroční o několik čtverečních metrů životního prostoru. Konkrétní velikost a tvar závisí na dispozici bytového domu. Není problém zajistit nejen rovnou, ale i zalomenou lodžii.
Na výběr je buď zábradlí, které je celé z betonu, případně ocelové rámy s výplněmi z nerozbitného skla. Obě varianty jsou zcela bezpečné. Závisí, zda chcete, aby byl váš prostor v lodžii soukromý, nebo otevřený. Betonové zábradlí je nejvhodnějším základem pro zasklení horní části lodžie. Nevíte, pro jakou variantu se rozhodnout? Podívejte se na již realizované výměny balkonů od firmy Fimont, která takové rekonstrukce provádí po celé České republice i na Slovensku.
